民意征集|临翔区人民政府

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条关于“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。……并至少每三年调整或者重新公布一次”的规定，云南省上一轮区片综合地价于2023年公布实施，为做好区片综合地价更新调整衔接工作，切实维护被征地农民合法权益，按照云南省人民政府的要求，省自然资源厅于2025年组织全省开展区片综合地价更新调整工作，并明确了2025年全省区片综合地价更新调整结果将于2026年1月1日执行。

经研究，临翔区初步计划2025年区片综合地价将沿用2023年临翔区征收农用地区片综合地价的标准，暂不做调整，现向社会公开征求意见。此次公开征求意见时间为2025年7月15日至2025年8月14日。公众可提出意见建议，并将意见建议发送至邮箱：lxqgtzyj@163.com。

附件1：2023年临翔区征收农用地区片综合地价结果表

附件2：2023年临翔区征收农用地区片综合地价地类调节系数表

附件3：“临翔区2025年区片综合地价沿用上一轮区片综合地价”征求意见表

临沧市临翔区自然资源局

2025年7月15日

附件1
2023年临翔区征收农用地区片综合地价结果表
区片编号	区片范围描述	测算单元（行政区个数）	测算面积（公顷）	区片综合地价（元/亩）
				区片标准	其中
				区片标准	土地补偿费（30%）	安置补助费（70%）
I	凤翔街道：忙角社区、章嘎社区、南屏社区、菜园社区、塘平社区、文华社区、圈掌社区、昔本村、南信桥村、新村、石房村、竹篷村、中平社区；忙畔街道：忙畔社区、忙令社区、青华社区、文伟社区；博尚镇：碗窑村、幕布村、勐准村、博尚村、永泉村、永和村；圈内乡：坝胡村、圈内村	37	30644.24	62300	18690	43610
II	凤翔街道：中山村、五村、南本村、南信村；忙畔街道：丙简村、明子村、岔河村；博尚镇：户有村、完贤村、勐托村、完海村、弯子村、坝密河村、邦公村、邦别村、那招村、大那么村、小那么村、那戈村、夹山村；圈内乡：斗阁村、细博村、昔木村、炭窑村、文远村、文宁村、宁安村、南赛河村、昆赛村；南美乡：南美村；蚂蚁堆乡：忙糯村、遮奈村、蚂蚁堆村；章驮乡：章驮村、勐旺村；马台乡：马台村；邦东乡：邦包村、卫平村；平村乡：平村	58	85809.54	42400	12720	29680
III	南美乡：多依村、南华村、坡脚村；蚂蚁堆乡：一水村、马蜂腰村、邦海村、曼毫村、杏勒村、邦谷村、糯恩村、白河村、新民村、曼启村、小河边村；章驮乡：龙平村、塘房村、邦福村、户远村、邦卖村、新寨村、采花坝村；马台乡：平河村、那杏村、全河村、南糯村、平掌村、唐家寨村、琅琊村、清河村；邦东乡：曼岗村、和平村、团山村、璋珍村、邦东村；平村乡：永平村、忙丫村、换良村、那玉村	55	107345.67	30400	9120	21280
合计/平均综合地价		150	223799.45	39369	11811	27558
备注：区片范围未描述的区域参照数据库中对应的区片标准。
填表说明： 1.合计/平均综合地价栏中,测算单元和测算面积填写合计值，区片综合地价采用测算面积加权平均值； 2.测算面积指集体农用地面积；

附件2
2023年临翔区征收农用地区片综合地价地类调节系数表
单位：元/亩
区片编号	区片综合地价/调节系数/地类名称	农用地							集体建设用地	未利用地
		耕地			园地	林地	草地	其他农用地
		水田	水浇地	旱地	园地	林地	草地	其他农用地
		1.3	1	1	1	0.3	0.3	—	1.3	0.3
I	62300	80990	62300	62300	62300	18690	18690	—	80990	18690
II	42400	55120	42400	42400	42400	12720	12720	—	55120	12720
III	30400	39520	30400	30400	30400	9120	9120	—	39520	9120
备注：

起草说明

一、制定背景和目的

根据《土地管理法》第四十八条规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准需由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，且至少每三年调整或者重新公布一次。云南省上一轮区片综合地价于2023年公布实施，2025年省自然资源厅按照省政府要求，组织全省开展区片综合地价更新调整工作，并明确2025年更新调整结果将于2026年1月1日执行。在此背景下，为做好区片综合地价更新调整衔接工作，切实维护被征地农民合法权益，临翔区需对2025年区片综合地价标准作出决策，故制定本公告向社会公开征求意见，以确保决策科学合理、符合民意。

二、制定依据

本公告严格依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条相关规定，以及云南省人民政府关于区片综合地价更新调整工作的要求进行制定。上述法律法规和工作要求为公告的制定提供了坚实的法律和政策依据，确保公告内容合法合规、程序正当。

三、主要内容说明

（一）区片综合地价沿用决策

经研究，临翔区初步计划2025年区片综合地价沿用2023年临翔区征收农用地区片综合地价的标准，暂不做调整。此决策充分考虑了当前土地市场情况、政策衔接需求以及维护被征地农民权益等多方面因素。2023年公布的区片综合地价在实施过程中运行平稳，能够较好地保障被征地农民的合法权益，且在2025-2026年新旧标准衔接期间，沿用现有标准有助于保持政策的稳定性和连续性，避免因频繁调整给征地工作带来不必要的困扰。

（二）征求意见安排

明确此次公开征求意见时间为2025年7月14日至2025年8月13日，为公众提供充足的时间对区片综合地价沿用标准提出意见和建议。同时，公布意见反馈邮箱lxqgtzyj@163.com，确保公众能够便捷地提交意见，充分保障公众的知情权、参与权和表达权。

（三）附件说明

附件1.《2023年临翔区征收农用地区片综合地价结果表》详细列出了各区域的地价标准，为公众了解现有地价情况提供清晰依据；

附件2.《2023年临翔区征收农用地区片综合地价地类调节系数表》明确了不同地类的调节系数，使地价标准更具科学性和合理性；

附件3.《“临翔区2025年区片综合地价沿用上一轮区片综合地价”征求意见表》为公众提供了规范的意见反馈模板，便于意见的收集和整理。

四、起草过程

本公告由临沧市临翔区自然资源局牵头起草，在起草过程中，通过查阅大量法律法规、政策文件以及参考其他地区类似工作经验，结合临翔区实际情况，形成公告初稿。初稿完成后，组织相关部门召开专题会议进行讨论，广泛征求各相关单位的意见建议，并对公告内容进行修改完善。同时，为确保公告内容的合法性，邀请法律顾问对公告进行合法性审查，根据审查意见进一步优化公告内容，最终形成本征求意见稿。

五、征求意见后的后续计划

在征求意见期间，安排专人负责收集、整理公众反馈的意见建议，并对意见进行分类梳理和分析研究。征求意见结束后，将根据公众意见对区片综合地价沿用标准进行综合评估，必要时对沿用标准进行调整优化，形成最终方案，按程序提交区政府常务会议审议，确保区片综合地价标准科学合理、切实可行，充分保障被征地农民的合法权益，推动征地工作顺利开展。