为盘活集体资产、持续壮大村级集体经济和发挥项目效益，章驮乡、南美拉祜族乡拟将林场丫口茶厂面向社会公开招租，现将有关事项通告如下：
一、区位介绍
林场丫口茶厂建于2017年，位于临沧市临翔区章驮乡和南美拉祜族乡交界处，地处林勐线路边，同时紧邻323国道，拥有良好的交通区位条件，厂区距离章驮乡政府所在地10公里，距离南美拉祜族乡政府所在地18公里。
二、资产资源情况
（一）茶厂建设总投资259.74万元，有厂房740㎡、茶室1间50㎡（含部分茶桌椅）、员工宿舍1幢约120㎡（含部分生活物品物资）。
（二）加工设备：茶叶烘干机1套、茶叶理条机8台、茶叶揉捻机6台、茶叶输送机14台、炒干机1台、电复炒机1台、电加热炉1台、电器箱3台、冬瓜木发酵箱12台、解块机2台、连续发酵机1台、连续萎凋机1台、杀青机1台、萎凋槽4台、提香机1台。
（三）资源情况：厂区周边茶叶资源丰富，所在位置有近700亩成片生态茶园，周边村组亦有上万亩茶园可提供原料供应。
三、竞租要求
（一）竞租人必须是具有独立民事行为能力的自然人、企业法人或组织。
（二）该茶厂仅用于茶叶收购、加工、生产、销售等相关活动，不得私自改变茶厂性质。
（三）申请人只能单独申请，不接受联合体形式的竞租人。
四、竞租须知
（一）本次招租，采取茶厂和茶园一体出租的方式租赁，不接受茶厂和茶园拆分租赁或部分租赁等非一体的其他租赁方式。
（二）租赁年限需5年起，具体年限另行商谈。
（三）厂房租金底价为每年13万元；茶园租金底价为每年16万元，实际金额以双方商议为准。（四）其它相关事宜均以租赁合同具体约定为准。
五、竞租方式
（一）在规定报名时限内，经审查符合报名条件进行登记竞租申请人超过3人（含3人）的采用公开竞价方式确定竞租人，报价高者中租。
（二）报名竞租人低于3人的，采取竞争性磋商方式确定中租者，报价高者中租。
六、报名时间及地点
（一）时间：2022年8月1日至2022年8月10日。（二）地点：章驮乡人民政府、南美拉祜族乡人民政府。
七、报名方式
竞租人携带身份证明到临沧市临翔区章驮乡人民政府或者南美拉祜族乡人民政府报名，只受理现场报名，不受理电话和委托报名。资格审查采取先审查后登记方式进行，乡政府对报名者资格条件进行现场审查，符合条件的准予登记，审查不通过的不予报名登记。
八、公开竞租时间和地点
（一）公开竞租时间：报名截止日期结束后，视报名情况，若申请人数达到公开竞租条件的，由临沧市临翔区章驮乡人民政府和南美拉祜族乡人民政府共同在举行竞租日期前5日内电话通知申请人举行竞租具体事宜。竞租人需按时到场参与竞租，超过规定时间才到场的一律不予参加竞租。
（二）公开竞租地点：以章驮乡人民政府和南美拉祜族乡人民政府的具体通知为准。
九、联系方式
章驮乡联系电话：0883-2650031
南美拉祜族乡联系电话：0883-3066195
临翔区章驮乡人民政府
临翔区南美拉祜族乡人民政府
2022年8月1日
滇公网安备 53090202000019号
